一、房地产公司开发成本核算哪些？

一、开发产品成本的内容

开发产品成本是指房地产开发企业在产品开发过程中所发生的各项费用支出。它反映了房地产开发企业在项目开发过程中所耗费的全部物化劳动与活劳动，是考核房地产开发工作质量的一项综合指标，是制定开发产品销售价格的基础。开发产品成本按其用途，可分为以下四类：

1．土地开发成本。

土地开发成本是指房地产开发企业开发土地(即建设用地)所发生的各项费用。

2．房屋开发成本。

房屋开发成本是指房地产开发企业开发各种房屋(包括商品房、出租房、周转房、代建房等)所发生的各项费用支出。

3．配套设施开发成本。

它是指房地产开发企业开发能有偿转让的配套设施及不能有偿转让、不能直接计入开发产品成本的公共配套设施所发生的各项费用支出。

4．代建工程开发成本。

它是指房地产开发企业接受委托单位的委托，代为开发除土地、房屋以外其他工程(如市政工程)所发生的各项费用支出。

二、房地产开发成本核算对象

开发产品成本核算对象是指在开发产品成本的计算中，为了归集和分配开发费用而确定的费用承担者。企业应根据其开发项目的特点及实际情况，按照下列原则，选择成本核算对象：

1．一般的开发项目，以每一独立编制的概算或施工图预算所列单项工程为成本核算对象。

2．同一开发地点、结构类型相同的群体开发项目，开竣工时间相近、由同一施工单位施工的，可以并为一个成本核算对象。

3．对于个别规模较大、工期较长的开发项目，可以结合经济责任制的需要，按开发项目的一定区域和部位，划分成本核算对象。

成本核算对象应在开发项目开工前确定，一经确定就不能随意改变，更不能相互混淆。

三、房地产开发成本项目

开发产品成本项目一般可分为土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费、建筑安装工程费、公共配套设施费和开发间接费等。

1．土地征用及拆迁补偿费：

指房地产开发时为征用土地所发生的各项费用，包括土地出让金、劳动力安置费、青苗补偿费、土地补偿费、拆迁补偿费及其他因征用土地而发生的费用（如耕地占用税）。

2．前期工程费：

指企业在前期准备阶段发生的各项费用，包括总体规划设计费、可行性研究费、政府代收代缴的各项费用、勘察设计费、各项临时工程(临时水、临时电、临时路等)费用、七通一平或三通一平费用等。

3．基础设施费：

指建造各项基础设施发生的费用。基础设施主要是指与开发产品相关的道路、供热设施、供水设施、供电设施、供气设施、通讯设施、照明设施、以及绿化（包括排污、排洪、环卫）等，这些设施发生的设备及安装费都在基础设施费项目内归集。

4．建筑安装工程费：

指企业以出包方式支付承建单位的建筑安装工程费和企业自营工程发生的建筑安装费。

5．配套设施费：

指为开发项目服务的，不能有偿转让的各项公共配套设施发生的费用，如锅炉房、水塔、公共厕所、自行车棚等。凡能有偿转让的公共配套设施如商店、邮局、学校、医院、理发店等都不能计人该成本项目内。

6．开发间接费：

二、劲舞团gf有和sf一样的奖牌吗?

首先，网络游戏要良好地运行，需要两个软件的支持，服务器端一个，客户端一个。GF就是指某个有实力的公司或者游戏开发商自己架设的服务器，出售点卡。而SF则是指某个个人或者团体架设的服务器，一般不出售点卡，但可能会出售装备。两个服务器的硬件上可能没什么区别，但服务器端的软件是不同的，所以客户端软件也不同，需要打补丁才能够转换。ro指的就是仙境传说这个游戏，游戏版本可能不同，但是同一个游戏

三、进化之地2怎么变成3D效果 3D画面怎么变

你好，很高兴为你解答。

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进化之地2怎么变成3D效果 3D画面怎么变，还不知道的小伙伴一定要跟上小编的节奏来一起看看今天带给大家的精彩攻略，一定可以让你收获颇丰！

《进化之地2 Evoland2》是一款Shiro Games旗下人气RPG游戏《进化之地》的最新续作。游戏在前作的基础上进行了一个对于历史车轮持续跟进的剧情，首先玩家将在这部游戏中持续的见证到RPG游戏的发展历程，最后随着玩家的逐步强大，游戏画面和剧情都将会让玩家见证到一个历史的转变和体验一个惊心动魄的游戏之旅。

自从《进化之地》推出后，该作就成为了法国游戏开发商 Shiro Games 的代表作了。近日开发商宣布，这款堪称日式 RPG 历史教科书的游戏要推出续作啦！。

怎么变成3D效果小编目前还不知道，因为游戏尚未登录，小编会在游戏上线的第一时间给大家更新。

前作让玩家一次过体验日式 RPG 不同历史时期的画面风格，而这次的 Evoland 2《进化之地2》，则会让玩家体验更多的游戏类型，而不仅仅是 RPG。从预告片中可以看到，新作混合了角色扮演、格斗、横版过关、回合制策略、竖版飞行射击等等多种游戏类型。而且与前作一样，本作画面也将会从怀旧的 8bit 单色画面渐渐进化为 3D。

目前游戏已经明确宣布会登陆 PC 平台，是否发布移动版本还是未知数。不过有了前作的先例，相信续作登陆移动平台的机会也是相当大的。

希望能帮到你，求采纳。